Информация для покупателей: 

1. Недвижимость стоит дешево, в данный момент цены на дне. Цены на студии начинаются от 20 000 евро! Любой инвестор стремится поймать рынок, купить на дне, а продать на взлете. В ближайшее время прогнозируется рост цен на жилье на 30-40%, так как поднимают цены на евростандарты в строительстве. В ситуации крайней нестабильности российской валюты, думаем, что решение вложить свои накопления в страну Европейского Союза с очевидными перспективами роста, выглядит более, чем грамотным. Помимо фактического увеличения стоимости жилья, Вы также получите выгоду на курсовой разнице. 

2. Покупка недвижимости в Болгарии - это не только вложение с целью ожидания роста. Это совершенно определенный пассивный доход. На данный момент квартира с 1 спальней, которую можно купить за 40 000 евро сдается по 50 евро в день. Отдыхающие приезжают в Болгарию с начала июня по 20 сентября. Считаем. 92 дня лета + 20 дней осени - 10 дней на возможные простои. Итого: 102 дня. Умножаем на 50 евро. Доход за лето 5100 евро. Минус 800 евро на годовое содержание. 4300 евро чистого дохода. Таким образом, Ваша квартира окупает сама себя за 9 лет. Мы работаем в направлении увеличения срока сдачи квартир за счет межсезонья, что дополнительно ускорит сроки окупаемости Вашего проекта. Сравним с вложениями в недвижимость Москвы. Двухкомнатная квартира стоит порядка 6 млн рублей. В месяц можно получать 35 000 р от сдачи в аренду. Минус 13% НДФЛ. 30450 рублей. Срок окупаемости 16 лет. К тому же, 40 000 евро накопить гораздо проще, чем 6 млн рублей. Выгода очевидна.

3. Экономия на собственном отдыхе. Если Вы отправляетесь всей семьей в Болгарию на машине, то Ваши затраты на транспорт составят порядка 20 000 рублей. На семью из 4 человек это всего по 5 000 р. Питание в Болгарии дешевое. Конец прошлого года отмечен снижением потребительских цен до рекордного уровня. Соответственно, так как статья расходов Питание присутствует у Вас и дома, то из расходной она переходит в слегка доходную. Жилье свое. Итог: Вы дарите своим детям, родителям и себе отдых у моря и здоровье практически бесплатно. 

4. Прозрачность и понятность деловых отношений. Языковой барьер и менталитет играют далеко не последнюю роль 
при сделках с недвижимостью. Болгария - православная, практически русскоязычная страна, с понятными устоями и принципами делового оборота. Данный фактор сэкономит Вам много спокойствия.

5. Покупатели имеют принципиальный ценовой выбор. Квартира может быть как в комплексе, так и в отдельно стоящем здании. В первом случае годовое обслуживание двухкомнатных апартаментов обходится в 800 евро, о которых мы писали выше. Но покупатель получает охрану, уход и присмотр за своим имуществом. В дополнение к этому - удобство отдыха. На значительных по площади территориях располагаются многочисленный бассейны, лежаки, тренажеры, спортивные и детские площадки. Все это предоставляется в пользование жителям комплекса бесплатно. В качестве альтернативы можно рассмотреть покупку квартиры в отдельно стоящем здании. В этом случае годовое обслуживание, включающее в себя налог, будет составлять порядка 150 евро! 

6. Болгария - уникальная страна для покупки недвижимости для пенсионеров. Ни одна другая "заграница" не сочетает русский язык как язык повседневного общения, дешевые продукты и практически отсутствие платы за коммунальные услуги. Шаг 1. Выбираем для родителей квартиру без годовой таксы. (затраты 150 евро в год) Помесячно оплачиваются только счета за воду и электричество по счетчикам. Шаг 2. Кладем на счет депозит в размере 1500 евро. Эти деньги не нужно тратить, достаточно иметь справку из банка об их наличии. Это даст статус "обеспеченного пенсионера". Шаг 3. Пенсионер по упрощенной схеме получает визу категории Д, а по истечении 5 лет ВНЖ может подавать документы на долгосрочное пребывание (ПМЖ). Шаг 4. Ваши родители наслаждаются жизнью в прекрасном климате, могут путешествовать по странам Евросоюза, а каждое лето ждут к себе в гости любимых внуков.

  Информация для отдыхающих: 

1. Отдых в Болгарии Вам точно понравится, так как он безопасный, семейный и по-домашнему уютный. Пляж исключительно песчаный, широкий, порядка 100 м, протянулся на 12 км вдоль моря. Воздух насыщен травяными и цветными ароматами. В комплексах создана вся необходимая инфраструктура для Вашего удобства. Питание недорогое, продукты качественные. На курортах открываются фирменные болгарские магазины парного мяса. Экологически чистые фрукты и овощи вобрали в себя силу южного солнышка. В Болгарии принято решение не завозить в страну продукты с ГМО. 

2. Полностью отсутствует языковой барьер.
 

3. Болгария расположена достаточно близко к нам. Порядка 2-2.5 часов лета. Есть транспортные альтернативы в виде автомобиля и поезда. 

4. Нет жары. Побережье достаточно открыто, с моря дует приятный легкий ветерок, поэтому в Болгарии не бывает изнуряющей степной жары. Более того, ландшафт Вы можете выбрать по своему усмотрению. Степь или предгорье Балкан, поросшее густым лесом. 

5. В Болгарии присутствует возможность не только пляжного отдыха, но и бальнеологического лечения. Прежде всего, это пять лиманных грязевых озер осадочного происхождения – Шабла, Балчик, Варна, Поморие, Бургас. А также воды низкой минерализации с широким спектром полезных и необходимых для здоровья микроэлементов. В минводах Болгарии присутствуют ионы фтора и кремния. Кремнистая вода активирует иммунную систему человека, регулирует минеральный обмен, снижает уровень холестерина в крови. Полезна при заболеваниях желудка, кишечника, мочеполовой системы, желче- и мочекаменной болезнях, гипертонии, при дерматозах и экземах. Курорты Болгарии: Велинград, Кюстендил, Сандански, Хисар. 
Воды с повышенным содержанием фтора используют для питьевого лечения при заболеваниях органов пищеварения, болезнях обмена веществ, профессиональных болезнях, поскольку они выводят из организма радионуклиды и соли тяжелых металлов, при подагре и уролитиазе фтор тормозит синтез мочевой кислоты. В Болгарии есть источник уникальных термальных вод, содержащих 25 мг/л фтора. В России наиболее известны фторсодержащие воды курорта Сочи (фтора до 8 мг/л). То есть в 3 раза ниже. 

6. Экскурсии и досуг.
Болгария рада предложить Вам экскурсии по многочисленным старинным монастырям, в том числе удивительное путешествие в скальный монастырь Аладжа, этнографические поездки, дельфинарии, веселую поездку в болгарское село, а уникальный город Нессебр, насчитывающий вековую историю и охраняемый ЮНЕСКО, будет доступен для Вас ежедневно. Потемневшие от ветров и бурь деревянные дома, развалины древней церкви, атмосфера древней эпохи, все это неповторимое очарование ждет Вас на побережье гостеприимной Болгарии.




Избранное
Спецпредложения

VIP предложения

Дома, участки / Дома

235 000
Разкошна морска панорама от всяка стая !!! Триетажна еднофамилна къща в гр.Черноморец, на тихо и спокойно място във вилната зона, на 300 м от морето. Къщата е с двор 450 кв.м, застроена площ...
Дома, участки / Дома

69 000
Едноетажна къща в гр.Бургас , на тихо и спокойно място в кв.Банево , ситуирана в ъглов парцел 640 кв.м , застроена площ 100 кв.м  и разпределение – просторна и светла дневна – трапезария –...
Продажа квартир / 1-комнат

19 500
Eдностаен апартамент в изискан четиризвезден комплекс - затворен тип, разположен в крайбрежния квартал на Бургас - Сарафово. Намира се в непосредствена близост до морския бряг, на няколко...
Продажа квартир / 2-комнат

29 500
Двустаен апартамент в гр.Бургас, на комуникативно място в ж.к Меден Рудник, в района на бензиностанция Шел. Жилището е в нова сграда с А 16, на пети етаж (асансьор), с площ 62 кв.м и разпределение...